Simulador y Requisitos Credito Hipotecario BancoEstado

logo_bancoestadoBancoEstado ofrece una amplia gama de productos en lo que respecta a créditos hipotecarios. Entre ellos podemos encontrar:

  • Financiamiento Vivienda
    • Letra de Crédito Hipotecario
    • Mutuo Hipotecario Recursos Propios
    • Mutuo Hipotecario Endosable
    • Subsidio
  • Refinanciamiento Vivienda
    • Mutuo Hipotecario Recursos Propios
  • Financiamiento de Fines Generales
    • Letras para Fines Generales
    • Consolidación de Deudas Libre Disposición

A continuación mencionaremos los Requisitos a tener en cuenta para acceder al crédito hipotecario, así como también explicaremos la función del Simulador para poder conocer en totalidad su préstamo.

Requisitos

  • Ser mayor de 18 años.
  • Buenos antecedentes comerciales.
  • Dependiendo de tu condición debes acreditar:

    Trabajador Dependiente

    • Tener a lo menos 1 año de antigüedad laboral.
    • Certificado que indique antigüedad, renta mensual y tipo de contrato que posees (debe ser indefinido). El documento debe estar firmado y timbrado por el empleador.
    • Si tienes renta fija, tus 3 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
    • Si tienes una renta variable, tus 6 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
    • Certificado de cotizaciones previsionales de tus últimos 24 meses emitido por la AFP o fotocopias de las planillas del INP, cuando corresponda.

    Trabajador Independiente

    • Tener a lo menos 1 año desde la Iniciación de Actividades, para profesionales.
    • Tener a lo menos 2 años desde la Iniciación de Actividades, para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.
    • Boletas de Honorarios correspondientes a los últimos 6 meses (original y fotocopia).
    • Últimas dos Declaraciones de Impuestos Anual a la Renta o Global Complementario (original y fotocopia).
    • Estado de Situación, acreditando Activos y Pasivos.
    • Formulario de Iniciación de Actividades (original y fotocopia).

    Jubilado o Pensionado:

    • Última Liquidación de Jubilación o Pensión (original y fotocopia).
    • Certificado de tus Cotizaciones Previsionales de los últimos 12 meses, emitido por la AFP o fotocopia de las Planillas de Pago del INP.

    Socio de una Empresa o Persona Natural con o sin Giro Comercial

    • Declaración de Impuestos Anual a la Renta Personal de los 2 últimos años (original y fotocopia).
    • Balances Tributarios y Declaración de Impuesto a la Renta de las sociedades en que has participado durante los 2 últimos años (original y fotocopia).
    • Declaración Mensual de IVA o PPM de las empresas en las que participas, correspondiente a los últimos 12 meses (original y fotocopia).
    • Escritura, Extracto de la Publicación en el Diario Oficial y Vigencia de la Sociedad (original y fotocopia).

    Antecedentes de la Propiedad

Simulador

Los Simuladores de crédito son herramientas para el cliente. La finalidad de los simuladores es asesorar al cliente en lo que respecta a montos, tasas, plazos, y otras características de los créditos.

Por lo general existe un simulador particular para cada tipo de crédito, tal como es el caso del Simulador del Crédito hipotecario. En esta oportunidad hablaremos de características generales del Simulador de Crédito para que pueda utilizar esta herramienta muy útil.

Cálculo de cuánto puedo pedir:

Para realizar el cálculo de cuánto puedo pedir prestado según mi capacidad de pago, es necesario que ingrese la información de los tres supuestos básicos que se indican en casa simulador. Como resultado obtendrá la información referida a la cantidad de dinero que puede solicitar como crédito, explicando cuánto corresponde al Capital y cuánto a los Intereses. La exactitud del cálculo dependerá del valor ingresado en el campo de Tasa de Interés mensual, la que puede ser consultado directamente en la institución financiera que usted desee o bien viendo la encuesta semanal de Tasas de Interés de Pizarra realizada por SBIF.

Tasas de interés:

La ley chilena ha estipulado, para el caso de los créditos, un límite de interés que recibe el nombre de interés máximo convencional. Este interés no puede exceder en más de un 50% el interés corriente que rige al momento de la convención, ya sea que se pacte una tasa fija o variable.

Más información

Publicidad