Scotiabank ofrece a sus clientes y al público en general una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.
A continuación mencionaremos las características de una alternativa de crédito hipotecario, como es el caso del Crédito Hipotecario a Tasa Variable, para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.
¿Qué es un crédito hipotecario?
A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.
La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.
Crédito Hipotecario Universal
Se trata de un crédito destinado a personas naturales con el objeto de adquirir una vivienda o refinanciar créditos de igual naturaleza (vivienda). A continuación presentaremos las principales características del crédito para que lo pueda aprovechar:
- Tasa fija por el plazo total del crédito.
- Plazos de financiamiento entre 15 y 30 años.
- Monto mínimo del crédito UF 500
- Monto mínimo de la propiedad UF 800
- Monto máximo del crédito UF 5.000
- Prepagable en cualquier momento
Recuerde que antes de solicitar un crédito debe tener en cuenta lo siguiente:
- Porcentajes de financiamiento.
- Comparar siempre dividendo final del crédito y no sólo la tasa de éste.
- Observe y compare la CAE (Carga Anual Equivalente) y el Costo Total del Crédito
- Gastos operacionales asociados
- Costos de prepago.
- Gastos derivados de la contratación del Crédito Hipotecario los cuales son devengados a favor de un tercero y que no corresponden a tasa de interés ni capital y cuyo valor debe ser pagado por el cliente. Estos gastos están compuestos por:
- Tasación
- Estudio de títulos.
- Confección de Borrador de Escritura.
- Impuesto al crédito.
- Inscripción en Conservador de Bienes Raíces Respectivo
Estos gastos son de cargo del cliente solicitante los cuales pueden ser pagados a través de provisión de fondos previa y/o autorización de cargo en cuenta corriente Scotiabank.
Puede Consultar:
