Scotiabank ofrece a sus clientes y al público en general una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.
A continuación mencionaremos las características de una alternativa de crédito hipotecario, como es el caso del Crédito Hipotecario a Tasa Variable, para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.
¿Qué es un crédito hipotecario?
A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.
La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.
Crédito Hipotecario a Tasa Variable
El Crédito Hipotecario con tasa variable cuenta con un período inicial fijo (1, 3, 5, 8 o 10 años). Finalizado este período fijo, la tasa a utilizar en las renovaciones por 12 meses, será determinada en función de la tasa TAB y el Spread pactado previamente.
Características del crédito
- Plazos de financiamiento entre 5 y 30 años.
- Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito)
- Monto mínimo del crédito UF 500
- Monto mínimo de la propiedad UF 800
- Posibilidad de acceder a un mes de exclusión cada 12 meses.
- Posibilidad de acceder a período de gracia (hasta 6 meses) para el inicio del pago del primer dividendo.
- Prepagable en cualquier momento:
- Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda Sin Costo de Prepago
- Una vez aplicado el pre pago, posibilidad de escoger entre mantener valor cuota y disminuir el plazo residual del crédito; o mantener el plazo residual y disminuir el valor del dividendo
Recuerde que antes de solicitar un crédito debe tener en cuenta lo siguiente:
- Porcentajes de financiamiento.
- Comparar siempre dividendo final del crédito y no sólo la tasa de éste.
- Observe y compare la CAE (Carga Anual Equivalente) y el Costo Total del Crédito
- Gastos operacionales asociados
- Costos de prepago.
Puede Consultar:
