Credito Hipotecario TBanc | El Crédito Hipotecario

Credito Hipotecario TBanc

| 18 agosto, 2015 | 0 Comentarios

Si estas buscando opciones para solicitar un credito hipotecario, ingresa a TBanc.cl y simula tu crédito online. Tu solicitud será recibida por un ejecutivo que se comunicará contigo para dar respuesta a tu simulación.

Requisitos

  • Renta líquida mensual familiar igual o superior a UF 30. En caso de sumarse la renta de los cónyuges, uno de ellos deberá aportar al menos UF 23.
  • Antigüedad en el trabajo de 1 año para personas con contrato de trabajo o antigüedad en el ejercicio de la profesión de 2 años para independientes.
  • Edad actual igual o superior a 25 años y no superior a 75 años.
    No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.

Caracteristicas

  • Destinos de vivienda, construcción, reprogramación y fines generales
  • Hasta 30 años plazo
  • Tasa fija y variable
  • Tasa en UF y Pesos
  • Períodos de gracia
  • Un mes de no pago del dividendo al año
  • Dividendo progresivo
  • Paga la mitad de la cuota
  • Paga cuota hasta el 35% de los ingresos (para jóvenes profesionales)

Existen dos tipos de creditos hipotecarios que a continuacion se detallan

TBanc Clásico

Con Letras Hipotecarias, para casas, departamentos, sitios y oficinas, locales comerciales, con libre disponibilidad.

Este credito es para casas, departamentos, sitios y oficinas, locales comerciales y libre disponibilidad. El plazo es de hasta 20 años.
Crédito mínimo: UF 550.
Crédito máximo: 75% del valor de la tasación o precio de compra.
Complementario: Hasta el 90% y a un plazo de 8 años.
Línea especial automática: crédito más hogar para alhajamiento.
Prepagos parciales, los que disminuyen el monto del dividendo.
Con costo de prepago.
Seguros a contratar: desgravamen, incendio y sismo.
Valor mínimo de la propiedad UF 1.500 para vivienda usadas sobre 10 años.
Valor mínimo de la propiedad UF 1.000 para viviendas nuevas de hasta 10 años.

Hipotecario Universal

Un credito universal son operaciones de crédito de dinero con un diseño estandarizado que permite al cliente comparar fácilmente entre distintas entidades financieras que ofrecen el mismo producto.
Es un crédito hipotecario tasa fija cuota fija, que incorpora el nuevo indicador CAE (carga anual equivalente) y el costo final del crédito.
Este permite al cliente y no cliente comparar el costo del crédito hipotecario fácilmente entre distintas instituciones financieras.
Características
Mutuo Tasa Fija Universal (UF)
Sujetos de Crédito: Sólo Personas Naturales
Créditos en UF
Plazo: Desde 15 a 30 años
Montos: entre UF 1.000 y UF 5.000
Exclusivo para destino Vivienda: Exclusivamente adquirir, construir, ampliar o reparar viviendas o refinanciar créditos hipotecarios existentes que tengan el mismo objetivo
Tipo de mutuo: Mutuo Hipotecario no endosable (Recursos Propios)
Garantía: Primera hipoteca sobre el bien raíz a financiar
Tasa de Interés: Tasa fija para todo el periodo de duración del crédito
Seguros: El crédito hipotecario debe contar con seguros de desgravamen, incendio con adicional de sismo mientras subsistan las obligaciones derivadas del pago de crédito, su costo será incluido en los dividendos.
En este caso, el cliente podrá contratar libremente la póliza en cualquiera de las entidades que lo comercialicen.

Crea 2 nuevas definiciones crediticias que permiten al cliente comparar productos ofrecidos por distintas entidades:
Carga Anual Equivalente: Es una tasa anual que se calcula incorporando todos los gastos asociados a la operación de crédito, incluyendo según corresponda intereses, seguros, y otros gastos. Esto permite a los clientes comparar con la Carga Anual Equivalente de otras instituciones financieras

Costo Final del Crédito: Es la suma de dinero final que pagará el cliente por la operación de crédito solicitada. Este se calcula sumando el monto del crédito, los intereses aplicados sobre este monto, y otros gastos asociados al crédito, como gastos operacionales o gastos notariales.

 

Tags:

Categoría: Creditos Hipotecarios

Deja un comentario


Logo FinancialRed