BCI ofrece a sus clientes una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.
A continuación mencionaremos las características de una alternativa de crédito hipotecario, como es el caso del crédito BCI Paga la Mitad, para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.
¿Qué es un crédito hipotecario?
A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.
La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.
BCI Paga la Mitad
Con este crédito hipotecario, paga sólo la mitad del dividendo en los 2 primeros años, luego el 100% hasta el final. A continuación presentaremos las características de este préstamo.
Características
- Durante los dos primeros años, pague la mitad del dividendo, luego a partir del tercer año pague el dividendo definitivo.
- La parte del capital e interés que no pague durante los primeros dos años se capitaliza y se paga en forma “prorrateada” en el resto del plazo del préstamo
- Tasa fija todo el período en UF o en pesos.
- Financia hasta el 90% del valor total.
- Seguros a contratar: desgravamen, incendio y sismo.
- Valor mínimo de garantía de la vivienda: UF 1.500.
- Monto mínimo del crédito: UF 550.
- Hasta 20 años de plazo para pago
Recuerde que antes de solicitar un crédito debe tener en cuenta lo siguiente:
- Porcentajes de financiamiento.
- Comparar siempre dividendo final del crédito y no sólo la tasa de éste.
- Observe y compare la CAE (Carga Anual Equivalente) y el Costo Total del Crédito
- Gastos operacionales asociados
- Costos de prepago.
- Gastos derivados de la contratación del Crédito Hipotecario los cuales son devengados a favor de un tercero y que no corresponden a tasa de interés ni capital y cuyo valor debe ser pagado por el cliente. Estos gastos están compuestos por:
- Tasación
- Estudio de títulos.
- Confección de Borrador de Escritura.
- Impuesto al crédito.
- Inscripción en Conservador de Bienes Raíces Respectivo
