BCI Conveniencia

BCI ofrece a sus clientes una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.

A continuación mencionaremos las características de una alternativa de crédito hipotecario, como es el caso del crédito BCI Extra, para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.

¿Qué es un crédito hipotecario?

A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.

La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.

BCI Conveniencia

Este tipo de crédito hipotecario tiene una tasa fija en UF hasta los 5 primeros años y luego pasa a variable una vez al año. A continuación presentaremos las características de dicho crédito.

Características

No tiene reajustes de la UF.
Dividendo fijo en pesos por un año.
Además al repactar, ahora no paga impuesto.
Tasa fija hasta los 5 primeros años. Luego, a partir del año siguiente la tasa es variable y se fija año a año según se determine la tasa TAB (Tasa Anual Bancaria para 360 días).
Destinado para la compra, reparación y construcción de una vivienda. Fines Generales, compra de sitios, compra de oficinas y locales comerciales y libre disponibilidad
Desde 5 años hasta 30 años de plazo para pagar.
Crédito mínimo: UF 800.
Seguros a contratar: desgravamen, incendio y sismo.
Período de gracia: entre 2 y 6 meses (a elección del cliente).
Los prepagos disminuyen el dividendo mensual o acortan el plazo. Monto mínimo de prepagos parciales aceptados: el 10% del saldo insoluto del préstamo. Sin restricciones de fecha para realizar los prepagos.
Valor mínimo de garantía de la vivienda: UF 1.500.

Recuerde que antes de solicitar un crédito debe tener en cuenta lo siguiente:

Porcentajes de financiamiento.
Comparar siempre dividendo final del crédito y no sólo la tasa de éste.
Observe y compare la CAE (Carga Anual Equivalente) y el Costo Total del Crédito
Gastos operacionales asociados
Costos de prepago.
Gastos derivados de la contratación del Crédito Hipotecario los cuales son devengados a favor de un tercero y que no corresponden a tasa de interés ni capital y cuyo valor debe ser pagado por el cliente. Estos gastos están compuestos por:
- Tasación
- Estudio de títulos.
- Confección de Borrador de Escritura.
- Impuesto al crédito.
- Inscripción en Conservador de Bienes Raíces Respectivo