El Banco de Chile ofrece dentro de su línea de Credito, El credito Hipotecario «Novios»;
Este plan del Banco de Chile, esta especialmente pensado en las nuevas etapas en las que las parejas comienzas a vivir juntos.
Crédito Hipotecario Novios:
• Crédito Hipotecario con Letras.
15% de descuento en la comisión.(*)
• Mutuo Hipotecario Endosable.
5% de descuento en la tasa.(*)
(*) –> Significa que estos beneficios son válidos durante los primeros 3 años.
Pero para un mayor entendimiento los Creditos Hipotecarios «Novios», son un medio de calificación por el cual las parejas de novios pueden calificar a un crédito hipotecario antes de casarse.
Si demuestran que pueden pagar sus cuotas, acceden a la aprobación del préstamo, sin importar el nivel de ingresos que reporte la pareja. Lo único que deberá hacer es depositar en forma consecutiva un monto equivalente a la cuota de tu futuro crédito por un periodo de entre seis y cuatro meses.
Otra opción muy utilizada por aquellas personas que no pueden demostrar del todo su nivel de ingresos es el Ahorro Casa.
Para esta clasificación usted debe presentar su documento de identidad, la solicitud de préstamo hipotecario, una declaración de salud para optar al seguro de desgravamen (formato del banco) y una copia del último recibo de luz cancelado.
De no tener cómo sustentar sus ingresos necesita presentar, además, una Declaración Jurada firmada en la que detalle el origen de sus ingresos.
Asimismo, Lo más importante es que el solicitante del crédito debe primero definir cuánto dinero quiere y puede invertir en la nueva casa, para lo cual debe estimar cuánto podría pagar mes a mes, considerando los ingresos y gastos mensuales que tiene.
A su vez, Los jóvenes profesionales de los segmentos B y C entre los 25 y 35 años, próximos a casarse, buscan financiar una vivienda propia, esto sucede en todas partes del mundo, por esta razon los Creditos Hipotecarios dirigidos a este sector, se ponen con cada vez mas frecuencia, mas y mas de moda.
En cuanto a lasTasas de interés; Hay que tener en cuenta que uno de los puntos importantes que usted debe considerar al solicitar un crédito hipotecario es la tasa de interés que ofrecen el mercado y las comisiones.
Los bancos calculan el pago del inmueble con tasas que van desde 8% hasta 13%. Mientras que las Cajas Municipales no bajan del 12%. La Caja Trujillo es la más cara.
Claves; Los analistas recomiendan tomar un crédito en un plazo no mayor de 20 años.
Si Ud. puede pagar S/. 2 mil al mes, entonces su sueldo deberá ser de S/. 4.500. En el caso de contar con una tasa de interés de 11% y una inicial del 20% para pagar en 20 años. Si usted no llegara a disponer de ese monto como pago mensual, puede aumentar el plazo de cancelación hasta en 30 años, si así lo deseara.
Actualmente, el Banco Chile permite a las parejas del mismo sexo complementar sus rentas a la hora de solicitar créditos hipotecarios, no estableciendo diferencias con los convivientes heterosexuales.
Esta política quedó explícita luego de que una pareja gay, ambos clientes del Banco Chile, hicieron las consultas sobre la materia en la sede central de la institución, ubicada en Santiago Centro.
Es por ello, que desde principios de este año, el Movimiento de Integración y Liberación Homosexual (Movilh) precisó que para acceder a los créditos hipotecarios y complementar rentas, las parejas homosexuales y heterosexuales deben presentar un certificado notarial donde constaten la convivencia y el tiempo que llevan de relación.
Es de suma importancia dar igualdad de accesos a los servicios, y respetar el principio de no discriminación, garantizado en la Ley de Derechos del Consumidor, por lo tanto se estima que Todos Los Bancos Hagan Lo Mismo.
