La Súper Hipoteca Inteligente Santander, te da la opción de postergar hasta el 50% del Capital inicial, para el final del crédito otorgado. Además el plazo es de hasta 20 años para el crédito principal y hasta 10 años para el Capital postergado.
Es importante que pueda conocer todas las características y tasas de dicha hipoteca para que no pierda la oportunidad de adquirir su vivienda.
Características Súper Hipoteca Inteligente Santander:
- El capital postergado puede ser pre pagado en cualquier momento, sin costo de Prepago.
- Opción de hasta 6 meses de gracia en la cancelación del primer dividendo.
- Hasta 2 meses al año de no pago de dividendo, no consecutivos.
- Hasta el 90% de financiamiento, desde UF 3.000.
- Compra de vivienda o fines generales (terreno, oficina, local).
Beneficios del crédito:
Posibilidad de optar a una propiedad de mayor valor a la pensaba inicialmente.
Beneficio Tributario al rebajar de la renta bruta imponible los interés cancelados por el crédito principal y el Capital postergado.
Seguros hipotecarios con excelentes coberturas.
Opción de realizar prepagos en cualquier momento del crédito.
Cargo automático del dividendo a la cuenta corriente.
Súper Hipoteca Inteligente, consiste en un crédito hipotecario a tasa fija con recursos propios no endosables y en UF, que permite disminuir el dividendo mensual, mediante la postergación de hasta un 50% del capital solicitado para el final. Este monto postergado se transforma en un crédito (tasa variable a un año) paralelo «a una cuota» con vencimiento en el último mes del crédito principal, este segundo crédito sólo paga intereses y seguros durante la vida del crédito principal.
A continuación presentaremos las Tasas Vigentes que tiene Santander para que sepa a los costos que se afronta si contrata este tipo de crédito hipotecario:
| Créditos Hipotecarios | ||||
| Tasas Vigentes | ||||
| TRAMO (AÑOS) | MUTUOS TASA MIXTA | |||
| MAX CONV HASTA 2000 UF | MAX CONV SOBRE 2000 UF | TASA | ||
| MIN | MAX | |||
| 5 A 8 AÑOS | 7,32% | 7,02% | 3,87% | 5,48% |
| 9 A 15 AÑOS | 3,87% | 5,48% | ||
| 16 A 20 AÑOS | 3,87% | 5,48% | ||
| 21 A 30 AÑOS | 3,87% | 5,48% | ||
| TRAMO (AÑOS) | CREDITOS TASA FIJA PARA VIVIENDA Y FINES GENERALES | |||
| MAX CONV HASTA 2000 UF | MAX CONV SOBRE 2000 UF | MAX CONV SOBRE 2000 UF | ||
| MIN | MAX | |||
| 5 A 8 AÑOS | 7,32% | 7,02% | 3,91% | 5,53% |
| 9 A 15 AÑOS | 4,00% | 5,61% | ||
| 16 A 20 AÑOS | 4,17% | 5,79% | ||
| 21 A 30 AÑOS | 4,25% | 5,86% | ||
| TRAMO (AÑOS) | CREDITOS TASA FIJA PARA VIVIENDA Y FINES GENERALES PESOS | |||
| MAX CONV HASTA 5000 UF | MAX CONV SOBRE 5000 UF | MAX CONV SOBRE 5000 UF | ||
| MIN | MAX | |||
| 5 A 8 AÑOS | 26,85% | 11,37% | 6,65% | 8,22% |
| 9 A 12 AÑOS | 6,79% | 8,36% | ||
| 13 A 15 AÑOS | 6,89% | 8,46% | ||
| 16 A 20 AÑOS | 7,00% | 8,57% | ||
Tasa fija vigente hasta el 5º año, a contar del mes de firma de escritura
Spread vigente a partir del 6º año a contar del mes de firma de escritura. El spread se suma a la Tasa Actividad Bancaria (TAB 360 dias) vigente.
Tasa Mutuo: corresponde a la tasa final y considera el spread + TAB (360 dias) vigente a la fecha de otorgamiento (Tasa Actividad Bancaria)
VIGENTES A CONTAR DEL 13 DE MARZO DE 2013.
