Principal Financial Group®, es el único operador global, especialista en pensiones en Chile, que ofrece toda las soluciones de ahorro e inversiones para el retiro y soluciones para transformar ese ahorro en ingresos en la etapa de la pensión.
En lo que respecta al Crédito hipotecario clásico de Principal, podemos decir que es el financiamiento más sencillo del mercado. Usted conoce su dividendo hoy, el que será fijo para siempre y sin sorpresas. Con una tasa fija desde hoy, pague el mismo dividendo siempre.
Características Hipotecario Clásico Principal
- Tasa fija por todo el crédito
- Financiamiento hasta 90%
- Hasta 30 años plazo
- Financiamiento desde UF 1.000
- Hasta 4 meses de gracia
- Dividendo fijo y conocido
- Tasas y seguros más convenientes del mercado
Las Administradoras de Mutuos Hipotecarios Cruz del Sur S.A. y Principal Créditos Hipotecarios S.A., se han unido para formar Hipotecaria Cruz del Sur Principal S.A., dando origen así a la hipotecaria no bancaria más grande de la industria.
Esta unión permitirá a los clientes acceder a una serie de beneficios, como un servicio más ágil, dinámico y precios más convenientes.
De la nueva compañía resultante de esta fusión, el grupo financiero de Cruz del Sur tiene un 51% de la propiedad y Principal Financial Group un 49%. La nueva empresa administra una cartera de 10 mil créditos hipotecarios y comenzó sus operaciones conjuntas en Agosto de 2012.
Mutuo hipotecario
Es un crédito hipotecario, donde la propiedad financiada es la garantía del préstamo. Se llama endosable porque una vez que se le paga al vendedor, se puede ceder el Mutuo (endosar) a otras Instituciones autorizadas por ley; que principalmente corresponden a Compañías de Seguros de Vida.
Se otorga a personas naturales o jurídicas para financiar la adquisición, construcción, ampliación, reparación de todo tipo de bienes raíces. También permite refinanciar y prepagar Créditos Hipotecarios.
Ventajas
- Mayor porcentaje de financiamiento, 80% vs 75%
- Usted recibirá el 100% del monto solicitado (no hay pérdida)
- Puede optar a un plazo mayor, hasta 30 años
- En todo momento conoce la tasa de financiamiento obtenida (no hay comisiones)
- Tasa efectiva es igual a la tasa de la escritura
- El plazo para la entrega del monto solicitado es menor (fondos propios)
- Puede prepagar el crédito en cualquier mes del año
Los MHE son herramienta de financiamiento muy fáciles de entender y de utilizar. Son instrumentos de financiamiento hipotecario que tienen las siguientes características:
- Permite alcanzar créditos de hasta un 80% del valor de la propiedad (sumado a un crédito complementario que permite alcanzar un 90%).
- Con plazos de hasta 30 años.
- Prepagables tanto parcial (superior al 10%) como el pago total de la deuda cuando usted quiera.
- Tasas fijas y conocidas desde un inicio sin espacio para la incertidumbre o la duda.
- Deuda no aparece en el sistema financiero
CUADRADO COMPARATIVO: Mutuo Hipotecario Endosable y Letra Hipotecaria
| Caracteristicas | Mutuos hipotecarios endosables | Letras Hipotecarias |
| Instituciones otorgan el crédito | Agentes de Mutuos Hipotecarios y Bancos | Principalmente Bancos |
| Monto máximo | Hasta 80% del menor valor | Hasta un 75% |
