El Crédito Hipotecario Adaptable Principal, es una alternativa diferente muy interesante que ofrece Principal Financial Group. A continuación mencionaremos las características principales:
- Tasa fija por todo el crédito
- Opciones de pago de dividendo desde plazo de 8 años hasta 30 años mes a mes
- Financiamiento hasta 90%
- Hasta 30 años plazo
- Financiamiento desde UF 1.000
- Hasta 4 meses de gracia
- Dividendo fijo y conocido
- Tasas y seguros más convenientes del mercado
• Los Mutuos Hipotecarios son otorgados a personas naturales y jurídicas.
• Edad Mínima al curse: 21 años
• Edad Tope al vencimiento de crédito: 80 años
Un Mutuo Hipotecario Endosable puede financiar la adquisición de todo tipo de bienes raíces ubicados en zonas urbanas y rurales con un destino habitacional, oficinas o para fines generales. También permite refinanciar y prepagar Créditos Hipotecarios otorgados con el mismo fin anterior.
- El monto máximo de financiamiento es equivalente al 90% del menor valor entre precio de compraventa y tasación.
- El monto mínimo de financiamiento que otorga Principal Créditos Hipotecarios es de UF 500 con un valor mínimo de la propiedad a financiar de UF 1.000.
El primer dividendo se cancela al mes subsiguiente de la firma de la escritura, salvo en aquellos casos en que exista período de gracia. Si existen períodos de gracia, el primer dividendo incorpora los seguros de los períodos de gracia. El prepago se puede realizar en cualquier momento del crédito, cancelando como mínimo el equivalente al 10% del saldo de la deuda.
Al realizar un prepago parcial, sólo se reduce el monto del dividendo, no modificándose ni el plazo ni la tasa.
• Pre-aprobación del crédito en 24 horas (desde que se entrega el formulario de pre-aprobación firmado).
• Aprobación del crédito en 48 hrs. (una vez recibidos todos los antecedentes requeridos y que respaldan la información señalada en la hoja de pre-aprobación).
Los gastos operacionales se refieren a todos los costos involucrados en el proceso de otorgamiento de un Mutuo Hipotecario, los cuales corresponden a:
• Tasación
• Estudio de Título
• Escritura
• Notaría
• Impuesto al Mutuo
• Inscripción de Dominio
• Inscripción de Hipoteca
Amortización:
Es el pago del capital en cada cuota hasta la extinción de la deuda en el plazo especificado. La cuota, corresponde al monto mensual que el cliente cancela para extinguir la deuda contraída en el plazo estipulado. Y el dividendo, es la cuota mensual que se cancela por el crédito hipotecario.
Impuesto de Timbres y Estampillas:
Corresponde al impuesto que las Instituciones Financieras deben cancelar por las operaciones crediticias que efectúan, al momento de cursarlas., su costo tiene un tope máximo de 0,4% del monto del crédito, esto puede variar de acuerdo a decretos otorgado por el gobierno.
