Banco de Chile ofrece a sus clientes y al público en general una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.
A continuación mencionaremos las características de una alternativa de crédito hipotecario, como es el caso del Mutuo Hipotecario con Tasa Mixta para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.
¿Qué es un crédito hipotecario?
A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.
La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.
Mutuo Hipotecario con Tasa Mixta, Banco de Chile
Con este tipo de crédito, encontrarás una tasa fija por un plazo inicial (1, 3 y 5 años) y luego tasa variable anual en base a la tasa TAB UF de 360 días, más el spread convenido en la escritura. La tasa de interés se modifica automáticamente cada año sin tasa techo.
Características
- Plazos desde 6 hasta 30 años.
- Con opción de prepago flexible (rebaja plazo, manteniendo dividendo o rebaja dividendo, manteniendo plazo).
- Posibilidad de no pago de un dividendo al año.
- Hasta 1 año de gracia para el pago de tu primer dividendo.
- Para Vivienda y Fines Generales.
Beneficios del crédito
Conveniente: Dividendo altamente competitivo.
Seguro: Convenientes seguros de incendio, sismo y desgravamen.
Cómodo: Posibilidad de optar al pago de dividendos con cargo automático en tu cuenta corriente.
Asesoría: Apoyo permanente de expertos.
Gastos y tasas
Mutuos
% mínimo de prepago: 10% saldo insoluto.
1 mes de Interés
1,5 meses de Interés
Crédito > UF 5000 es 3,0 mes interés
Crédito con Letras
% mínimo de prepago: 25% saldo insoluto
• 3 períodos de Interés (de la letra más comisión)
• Un monto equivalente al diferencial entre el interés del cupón de las letras o correspondientes al trimestre en que se produce el prepago y el interés (excluida la comisión) de los dividendos que en definitiva se paguen durante ese trimestre.
Gastos Créditos
Hipotecarios en UF
• Tasación:
Hasta UF 7.500
De UF 7.501 a UF 10.000
De UF 10.001 a UF 20.000
• Estudio de títulos
• Redacción de Escritura
y Tramitación
• Gastos Notariales
