Las características que posee este crédito hipotecario para la construcción de su nueva casa son las siguientes:
- Financiamiento de hasta un 80% de tu proyecto de construcción.
- Seguros de incendio y desgravamen que cubrirán tu deuda durante el período de construcción.
- Comienza a pagar cuando finaliza la construcción.
- Opera con dos tipos de Financiamiento:
- Créditos de enlace, que se van desembolsando de acuerdo al avance del proyecto de construcción.
- Crédito Hipotecario con Letras o Mutuo Hipotecario otorgado al finalizar la construcción y con el cual se pagan todos los créditos de enlace.
Los costos de este crédito aproximadamente son:
Por la tasación:
- Hasta UF 7.500: UF 2,5.
- Desde UF 7.501 hasta UF 10.000: UF 2,5 a UF 3,0.
- Desde UF 10.001 hasta UF 20.000: UF 3,0 a UF 4,5.
Por el estudio de Títulos, Redacción de Escritura y Tramitación:
- Escritura y Tramitación: UF 5,5.
- Gastos Notariales: UF 3 a UF 4.
Para impuesto de Timbres y Estampillas:
- Vivienda en General : 0.6% hasta el 30/06/2010, luego 1.2%
- Vivienda DFL2 cuya primera transferencia se hace dentro de los 2 años siguientes a su recepción final: Se paga la mitad del impuesto.
- Inscripción Conservador Bienes Raíces : 0,5% – 0,8%
