Banco Santander ofrece a sus clientes y al público en general una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.
A continuación mencionaremos las características generales del préstamo para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.
¿Qué es un crédito hipotecario?
A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.
La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.
Crédito hipotecario Banco Santander
La entidad cuenta con una amplia variedad de ofertas en créditos, entre ellos, podemos encontrar:
Súper Hipoteca normal
- Plazo hasta 30 años.
- Hasta 6 meses de gracia para el pago del primer dividendo.
- Hasta 2 meses al año de no pago del dividendo, no consecutivos.
- Hasta el 90% de financiamiento, desde UF 200.Opción de incluir el Subsidio Habitacional DS01
Súper hipoteca inteligente
- Opción de postergar hasta el 50% del Capital inicial, para el final del crédito otorgado.
- Plazo de hasta 20 años para el crédito principal y hasta 10 años para el Capital postergado.
- El capital postergado puede ser pre pagado en cualquier momento, sin costo de Prepago.
- Opción de hasta 6 meses de gracia en la cancelación del primer dividendo.
- Hasta 2 meses al año de no pago de dividendo, no consecutivos.Hasta el 90% de financiamiento, desde UF 3.000.Compra de vivienda o fines generales (terreno, oficina, local).
Súper hipoteca autoconstrucción
- Financiamiento mediante línea de construcción.
- Una vez terminada la construcción, puedes optar a cualquier tipo de crédito hipotecario dependiendo de sus necesidades.
- Seguros hipotecarios con excelentes coberturas.
- Opción de realizar prepagos en cualquier momento del crédito.
Crédito hipotecario universal
- Créditos a tasa fija en UF durante todo el periodo del crédito.
- Únicamente para personas naturales, con destino vivienda, por un monto desde UF 500 hasta UF 5.000.
- Plazo del crédito entre 15 y 30 años.
- No considera meses de gracia ni meses de no pago.
- Debe contar con seguro de Desgravamen e Incendio y Sismo durante toda la vida del crédito.
Gastos del Crédito Hipotecario
- Impuesto de timbres y estampillas, que alcanza a un porcentaje de la operación que se esté realizando;
- Gastos notariales necesarios para el perfeccionamiento del contrato del préstamo;
- Gastos relacionados con los bienes recibidos en garantía, como tasaciones, escrituras de constitución de garantías, inscripciones o registros y pago de primas de seguro;
- Primas de seguros tales como desgravamen, cesantía, incapacidad, etc., en caso que el deudor voluntariamente decida contratarlos.
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