BCI ofrece a sus clientes una gran variedad de préstamos entre los cuales se encuentra el crédito hipotecario, el cual cuenta con una gran cantidad de beneficios.
A continuación mencionaremos las características de una alternativa de crédito hipotecario, como es el caso del crédito BCI Extra, para que pueda tener la casa de sus sueños, teniendo en cuenta que los créditos hipotecarios tienen múltiples beneficios.
¿Qué es un crédito hipotecario?
A la hora de hablar de un crédito hipotecario, debemos entender que se trata de un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo.
La propiedad adquirida queda en garantía o «hipotecada» a favor del Banco para asegurar el cumplimiento del crédito. Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito, debido a que hacen variar los costos y tasas de interés.
BCI Extra
Este tipo de crédito hipotecario es a tasa fija en UF y pesos todo el período, hasta 6 meses de gracia y con un mes de no pago una vez al año. A continuación presentaremos las características de dicho préstamo.
Características
- Tasa fija durante todo el período en UF y pesos.
- Destinado para casas, departamentos, sitios y oficinas para profesionales.
- Plazo del crédito puede ser hasta 30 años, por un crédito mínimo de UF 800 y que el valor mínimo de la propiedad debe ser UF 1.000 si es nueva o usada menos de 10 años y UF 1.500 si es usada más de 10 años.
- Crédito Complementario: Hasta el 90% y al plazo que a usted le acomode
- Período de gracia, hasta de 6 meses.
- Mes sin pago: Un mes por año.
- Prepagos: Con o sin costo de prepago disminuye dividendo o plazo del crédito.
Recuerde que antes de solicitar un crédito debe tener en cuenta lo siguiente:
- Porcentajes de financiamiento.
- Comparar siempre dividendo final del crédito y no sólo la tasa de éste.
- Observe y compare la CAE (Carga Anual Equivalente) y el Costo Total del Crédito
- Gastos operacionales asociados
- Costos de prepago.
- Gastos derivados de la contratación del Crédito Hipotecario los cuales son devengados a favor de un tercero y que no corresponden a tasa de interés ni capital y cuyo valor debe ser pagado por el cliente. Estos gastos están compuestos por:
- Tasación
- Estudio de títulos.
- Confección de Borrador de Escritura.
- Impuesto al crédito.
- Inscripción en Conservador de Bienes Raíces Respectivo
