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Gastos Operacionales, Creditos Hipotecarios, BICE

Publicado por diego - 26/04/2012 a las 09:48:13

Gastos operacionales delBanco BICE:

Durante el otorgamiento de un Crédito Hipotecario, se debe incurrir en una serie de gastos, dentro de los cuales se encuentran:

-Tasación: Valorización comercial de la propiedad, emitida por una entidad independiente del Banco.

Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de base para obtener el préstamo hipotecario solicitado. Seguir leyendo …

Seguros Hipotecarios, Incendio con Sismo, Banco BICE

Publicado por diego - 25/04/2012 a las 13:39:53

La contratación de unCrédito Hipotecario conlleva el asegurar y protegerse usted mismo, su patrimonio y la garantía del crédito, a través de los siguientes seguros con el Banco BICE:

- Seguro de Desgravamen
- Seguro de Incendio

Más Información de Seguros Hipotecarios….

Información sobre póliza de Seguros colectiva de Incendio con Sismo
contratada por el Banco BICE por cuenta de sus clientes
de préstamos hipotecarios; Seguir leyendo …

Seguros Hipotecarios, incendio, Banco BICE

Publicado por diego - 24/04/2012 a las 16:20:16

La contratación de un Crédito Hipotecario conlleva el asegurar y protegerse usted mismo, su patrimonio y la garantía del crédito, a través de los siguientes seguros con el Banco BICE:

- Seguro de Desgravamen
- Seguro de Incendio

Más Información de Seguros Hipotecarios….
Información sobre póliza de Seguros colectiva de Incendio contratada
por el Banco BICE por cuenta de sus clientes de préstamos hipotecarios; Seguir leyendo …

Seguros Hipotecarios, desgravamen, Banco BICE

Publicado por diego - 23/04/2012 a las 16:55:01

La contratación de un Crédito Hipotecario conlleva el asegurar y protegerse usted mismo, su patrimonio y la garantía del crédito, a través de los siguientes seguros con el Banco BICE:

- Seguro de Desgravamen
- Seguro de Incendio

Más Información de Seguros Hipotecarios….

Información sobre póliza de Seguros colectiva de Desgravamen
contratada por el Banco BICE por cuenta de sus clientes
de préstamos hipotecarios; RIESGOS CUBIERTOS: Seguir leyendo …

Procedimiento en Credito Hipotecario, Banco BICE

Publicado por diego - 22/04/2012 a las 15:31:59

Solicitud de Preaprobación

Ahora tiene más razones que nunca para tomar su crédito hipotecario con Banco BICE. Pues ellos  ofrecen múltiples alternativas de financiamiento, con interés fijo o variable, plazos desde 5 a 30 años y a tasas muy competitivas.

Para solicitar una preaprobación deberá optar por alguna de las alternativa que más se ajusta a sus necesidades…

Las alternativas son:
1)- Letras Hipotecarias.
2)- Mutuo Simple.
3)- Mutuo Preferente.
4)- Mutuo Repactable.
5)- Mutuo Ajustable. Seguir leyendo …

Etapas Creditos Hipotecarios, Banco BICE

Publicado por diego - 21/04/2012 a las 12:16:04

En Banco BICE usted dispone de la más amplia gama de alternativas de financiamiento hipotecario para viviendas y fines generales (sitios, parcelas, oficinas o libre disponibilidad), flexibles y con las mejores condiciones de financiamiento, especialmente diseñadas para satisfacer las más exigentes necesidades.

Créditos Vivienda:

Créditos de adquisición de vivienda, construcción y/o ampliación de vivienda, en la cual el comprador o dueño de la propiedad es una persona natural que deja en garantía la propiedad que se está financiando. Seguir leyendo …

Credito Hipotecario, Banco BCI

Publicado por diego - 20/04/2012 a las 11:28:13

El Crédito Hipotecario es aquel que otorga el Banco a un cliente, en que este último ofrece para garantizarlo, una hipoteca que constituye sobre un inmueble de su propiedad o de un tercero.

Se trata de un Préstamo que se formaliza por Escritura Pública entre dos partes, -el Banco y el Cliente-, son créditos a largo plazo y su destino puede ser: la compra, ampliación, remodelación o construcción de viviendas, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, inversiones en bienes raíces o refinanciamiento de deudas hipotecarias contraídas con anterioridad. Seguir leyendo …

Caracteristicas, Credito Hipotecario CrediChile

Publicado por diego - 19/04/2012 a las 10:59:06

En esta nota haremos mención de los Productos que ofrece el Banco CrediChile, En relación a los Creditos Hipotecarios, a continuación se detallará cada uno de ellos, sus Caracteristicas y Requisitos:

Mutuos Hipotecario Plus

Este credito posee un financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad
Los plazos son de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
El pago del primer dividendo es al mes subsiguiente a la firma de la escritura
Además, CrediChile ofrece una política de complementación de renta que incluye a: Cónyuges, Padres e hijos, Convivientes con hijos en común, Convivientes sin hijos en común, con subsidio o un pie de al menos un 10% del valor de venta de la propiedad. Seguir leyendo …

Leasing Inmobiliario BBVA

Publicado por admin - 17/04/2012 a las 17:19:45

BBVA ofrece entre sus productos leasin inmobiliario el cual consiste en la adquisición por parte del Banco de un inmueble previamente elegido por nuestro cliente para su uso, con un valor mínimo de financiamiento de 1.000UF.

Se puede financiar hasta el 90% del valor comercial del bien a un plazo desde 5 a 12 años, con cuotas mensuales, trimestrales o semestrales según el flujo del negocio y en distintas monedas ($, UF o con reajustabilidad US$).

Permite financiar:
Oficinas.
Locales Comerciales.
Propiedades Industriales.

Si el Leasing es para su empresa, la misma accede a importantes beneficios tributarios. Su empresa puede acceder a los fondos de ésta operación, mediante un contrato de arriendo sobre la propiedad y no suscribiendo un crédito, así la capacidad de endeudamiento de su empresa no se ve afectada.

Las operaciones de Leasing o Leaseback Inmobiliario de Principal contemplan plazos de 10 a 30 años, los cuales no son usuales en financiamientos de empresas en el mercado actual.

Que obtiene su Empresa :

• Acceso a bienes raíces necesarios para su operación
• Uso de activos propios como fuente de liquidez
• Mejora en su posición estratégica y competitiva
• Apoyo a su crecimiento y desarrollo
• Acceso a importantes ventajas financieras y tributarias
• Enfoque de recursos en su giro, desocupando capital de trabajo

Permite a su empresa adquirir bienes de capital sin tener que realizar grandes desembolsos y obtener beneficios desde el punto de vista tributario y financiero, consiguiendo las mismas ventajas que en una compra al contado.

Estructure su financiamiento con BBVA y negocie con el proveedor como si fuera una compra “al contado”. Mejore su flujo de caja, ya que no se requiere desembolsar una gran cantidad de dinero para la adquisición de los activos.
Sus pagos pueden ser estructurados de acuerdo al flujo de ingresos del negocio. Financiamiento de mediano y largo plazo (entre 12 y 60 meses para bienes muebles y entre 60 y 144 meses para inmuebles).

Al no ser un crédito, el financiamiento vía Leasing está exento del pago de impuesto de Timbres y Estampilla.

Su empresa obtiene ahorro en el pago de impuesto a la renta, al disminuir la base imponible por descontarse la cuota mensual, ya que se trata como arriendo.

El 4% del monto total del contrato es un crédito fiscal contra el impuesto de primera categoría (aplicable para bienes de capital no inmuebles).

No se cobra intereses sobre el IVA, lo que permite un ahorro financiero.
Permite diversificar sus fuentes de financiamiento, no distrayendo su capital de trabajo.

Financiamiento hasta el 100% del valor de los bienes. Alternativas de monedas, pesos, UF o Dólares.

• Opciones de tasa de interés: fija o variable.
• Pagos mensuales, trimestrales, semestrales o anuales.
• Posibilidad de período de gracia.
• Opción de rentas diferenciadas, que se adapten a la estacionalidad de los ingresos de su negocio.

El Banco importa directamente los bienes que usted necesita.
Como somos un banco Internacional realizamos toda la gestión de importación al menor costo, sin incurrir en gastos adicionales a la renta de leasing.

Con BBVA Leasing usted mantiene fijo el costo del seguro por toda la vigencia del contrato, el cual va incluido en el valor de la renta.

Leasing inmobiliario

Publicado por admin - 19/03/2012 a las 22:41:17

El contrato de Leasing es un contrato de arrendamiento sobre bienes físicos, a plazo fijo, con una opción de compra equivalente normalmente al valor de una cuota mensual.

Los bienes involucrados pueden ser inmuebles, vehículos en general, equipos de movimiento de tierras, equipamiento de oficinas, equipos agrícolas, forestales, médicos, etc., nuevos o usados. Para formalizar una operación se requiere el análisis de los antecedentes legales y financieros del cliente, su aprobación y, posteriormente, la firma del contrato de leasing.

Bajo este producto podrá adquirir un bien raíz para las actividades normales del giro que desarrolla en sus negocios. A través de un contrato de arriendo, con un plazo previamente pactado, el arrendatario cancela rentas mensuales que en su totalidad amortizan el valor de los bienes.

Al término del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien cancelando una cuota de opción de compra, la que generalmente equivale a una renta más del contrato.

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